Projekt-/Baumanagement

Bei Immobilienprojekten dient das Projektmanagement zur effizienten Bewältigung komplexer Vorhaben, die bei Projekten durch ein hohes Maß an Koordination und Organisation entstehen. Unsere Leistungen im Projektmanagement umfassen dabei die Gesamtheit von Führungsaufgaben, -organisation, -techniken und -mitteln für die Abwicklung von Projekten.

Im Einzelnen bieten wir folgende Leistungen:

  • Projektleitung/Projektsteuerung
  • Projektorganisation und -koordination
  • Vertragsmanagement
  • Gesamte Planung
  • Behördliche Genehmigungen
  • Begleitende Baukontrolle
  • Inbetriebnahme und Übergabe
  • Schlussbegehung

Referenzobjekte:

Sonderbauten - Pflegeheime - Betreutes Wohnen - Seniorenwohnhäuser

Sonderbauten

14-FH Krieglach, Rittisstraße 3a und 3b
Dieses Wohnhaus ist Mitte des 19. Jahrhunderts im Zuge des Aufschwunges der Mürztaler Eisenindustrie als Arbeiterwohnhaus errichtet worden und zählt zu den ältesten erhaltenen Arbeiterwohnhäusern in der Steiermark. Es steht daher auch unter Denkmalschutz.
Wir haben dieses 2014 im Einvernehmen mit dem Denkmalamt unter Inanspruchnahme der Wohnbauförderung des Landes Steiermark umfassend saniert und dadurch zeitgemäße Wohnungen geschaffen.
Um sowohl die Auflagen des Denkmalamtes, als auch jene des Landes Steiermark
erfüllen zu können, haben wir eine Wandheizung einbauen müssen.


Amtshaus Weißkirchen in Steiermark
In nur zehn Monaten haben wir 2014 für die Marktgemeinde Weißkirchen in Steiermark im Baurechtswege das Gemeindeamt saniert, einen Zubau errichtet und damit moderne und zeitgemäße Büroräumlichkeiten für die Mitarbeiter der Gemeinde geschaffen. Dieses Amtshaus wurde an die Gemeinde vermietet.


Amtshaus Obdach
Wir haben für die Marktgemeinde Obdach im Jahr 2012 das Amtshaus im Baurechtswege saniert und damit moderne und zeitgemäße Büroräumlichkeiten für die Mitarbeiter der Gemeinde geschaffen. Dieses Amtshaus wurde an die Gemeinde vermietet.


Feuerwehrrüsthaus Traboch
Wir haben für die Gemeinde Traboch im Baurechtsweg im Jahr 2011 in nur 6 Monaten Bauzeit das Feuerwehrrüsthaus errichtet und dieses der Feuerwehr zur Verfügung gestellt.


Generationenhaus Puch/Weiz
Wir haben im Jahr 2010 den 1. Bauabschnitt des Generationenhauses, bestehend aus der Kinderkrippe, der Tagesbetreuung für Senioren und Bibliothek und den 2. Bauabschnitt 2014 mit 10 Wohnungen für das Betreute Wohnen und Pastoralräume für die Pfarre fertiggestellt. Jung und Alt werden gemeinsam in diesem Haus den Tag verbringen.


Geschäftsh.Graz, Kärntnerstr. 391
Wir haben im Jahr 2010 gemeinsam mit der SR Errichtungs- und Verwaltungs-GmbH dieses Geschäftshaus errichtet. Die Geschäftsräumlichkeiten sind vermietet und werden unter anderem als Terrassencafe und Postamtsgeschäfte betrieben.


Personalwohnhäuser "Aldiana", Bad Mitterndorf
Errichtet im Jahr 2009 in nur 3 1/2 Monaten. Die 45 Kleinwohnungen sind an das Aldiana Clubhotel Bad Mitterndorf zur Unterbringung der Mitarbeiter vermietet.
Das zweite Personalwohnhaus mit 15 Kleinwohnungen haben wir im Jahre 2014 zur Unterbringung weiterer Mitarbeiter errichtet.


Ärztezentrum Feldkirchen
In der Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz haben wir 2008 ein Ärztezentrum mit mehreren Ordinationen auf zwei Geschossen errichtet und diese an Ärzte und Therapeuten vermietet.


Zielpunkt Fohnsdorf
In Fohnsdorf haben wir im Jahr 2008 einen Verbrauchermarkt in kürzester Bauzeit errichtet und an die Firma Zielpunkt vermietet.


Schießstätte Greith
Für den Jagdschutzverband Steiermark, Zweigstelle Weiz, haben wir im Jahr 2007 die Bezirksschießstätte Greith gebaut.


Wohn- und Geschäftshaus Krieglach, Hauptplatz 7 und 9
Zur Belebung des Ortszentrums von Krieglach haben wir im Jahr 2004 im Baurechtsweg für die Gemeinde Krieglach ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen, einem Cafe, einem Fiseursalon, zwei Geschäften, Polizeiräumlichkeiten und Räumlichkeiten für den Schützenverein errichtet.


Sportplatztribüne Krieglach
Im Rahmen eines Leasinggeschäftes haben wir für die Marktgemeinde Krieglach eine Sportplatztribüne errichtet.


24-Familien-Wohnhaus Graz, Flurgasse Nr. 1 mit Kinderhort und Krabbelstube
Neben den 24 Miet- und Eigentumswohnungen haben wir im Jahr 2003 im Rahmen eines Leasinggeschäftes für die Stadt Graz den Kinderhort und die Krabbelstube mit einer Nutzfläche von 430,14 m2 errichtet.


Feuerwehrrüsthaus Admont
Im Rahmen eines Leasinggeschäftes haben wir im Jahr 2000 für die Marktgemeinde Admont das Feuerwehrrüsthaus errichtet und gleichzeitig auch das alte Rüsthaus in Wohnungen und Vereinsräumlichkeiten umgebaut.


Landeskrankenhaus Rottenmann
Wir haben für das Land Steiermark im Betreuungsweg das Landeskrankenhaus Rottenmann errichtet.


Pflegeheime

Pflegeheim Hart bei Graz
Wir haben das Pflegeheim mit 60 Betten im Jahr 2011 errichtet und an den Betreiber, die Gepflegt Wohnen Hart bei Graz GmbH, vermietet.


Pflegeheim Übelbach
Wir haben das Pflegeheim mit 70 Betten im Jahr 2011 errichtet und an den Betreiber, die Gepflegt Wohnen Übelbach GmbH, vermietet.


Pflegeheim Gamlitz
Wir haben das Pflegeheim mit 50 Pflegebetten im Jahr 2009 errichtet und an den Betreiber, die Gepflegt Wohnen Gamlitz GmbH, vermietet.


Pflegeheim Stainz
Wir haben das Pflegeheim mit 80 Pflegebetten im Jahr 2009 errichtet und an die Betreiber, die APS Margarethenhof GmbH, vermietet.


Pflegeheim Allerheiligen
Wir haben das Pflegeheim mit 44 Pflegebetten im Jahr 2009 umgebaut, saniert und an den Betreiber, die Gepflegt Wohnen Allerheiligen GmbH, vermietet.


Pflegeheim St.Margarethen/Raab
In St. Margarethen/Raab haben wir im Jahr 2005 dieses Pflegeheim errichtet und an den Betreiber, die APS Margarethenhof GmbH, vermietet.


Pflegeheim Mürzzuschlag
Im Rahmen eines Leasinggeschäftes haben wir im Jahr 2003 für den Sozialhilfeverband Mürzzuschlag ein Pflegeheim errichtet.


Betreutes Wohnen

Fischbach
Wir haben im Jahr 2012 in Fischbach mitten im Ortszentrum eine Wohnanlage mit 17 betreuten Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum für die Betreuung der Senioren, der auch für öffentliche Veranstaltungen genutzt wird, eine öffentliche WC-Anlage, Büroräumlichkeiten und eine Trafik errichtet.


Kirchberg an der Raab
In Kirchberg an der Raab haben wir ebenfalls im Jahr 2012 einen Neubau mit 15 betreuten Wohnungen errichtet.


Stainach
Wir haben im Jahr 2011 dieses Wohnhaus mit 15 Kleinwohnungen für das Betreute Wohnen, einen Geschäfts- und Büroraum für den Betreiber, errichtet.


Dobl
Wir haben im Jahr 2011 das ehem. Gasthaus Dobl, Unterberg 35, umfassend saniert, einen Zubau errichtet und dadurch 10 Wohnungen für das "Betreute Wohnen", Büroräumlichkeiten für den Betreiber, die Neuen Lebensräume GmbH und Räumlichkeiten für die SMP-Sozialmedizinischer Pflegedienst - Hauskrankenpflege Steiermark - geschaffen.


Gnas "Pfarrhofstadl"
Wir haben im Jahr 2009 den Pfarrhofstadl saniert und dadurch 10 Wohnungen für das "Betreute Wohnen", Büroräumlichkeiten für den Betreiber, die Neuen Lebensräume GmbH und für die Marktgemeinde Gnas Räumlichkeiten für die Blasmusik und den Chor geschaffen.


Seniorenwohnhäuser

Lassing
in Lassing haben wir im Jahr 2012 ein Seniorenwohnhaus mit sechs Wohnungen errichtet.



Seniorenwohnhaus Pöllau
Wir haben im Jahr 1997 für die Marktgemeinde Pöllau im Betreuungsweg das Seniorenwohnhaus mit 22 Seniorenwohnungen errichtet.

"Wir schätzen es besonders, mit der Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft ein regionales Unternehmen als Ansprechpartner zu haben. Auf das hohe Qualitäts- und Kostenbewusstsein unseres Partners können wir uneingeschränkt vertrauten." Bürgermeister Rupert Flicker, Pöllau


Seniorenwohnhaus Schladming "Unter den Linden"
Wir haben im Jahr 2000 für die Stadtgemeinde Schladming im Baurechtsweg das Seniorenwohnhaus "Unter den Linden" mit 23 Seniorenwohnungen errichtet.

"Die jahrzehntelange Erfahrung im kommunalen Bau macht die Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft zu einem kompetenten Partner für unsere Stadtgemeinde sowie für viele steirische Gemeinden."
Bürgermeister Hermann Kröll, Schladming


Seniorenwohnhäuser Langenwang
Das im Jahr 2008 fertiggestellte Seniorenwohnhaus zeichnet sich dadurch aus, dass neben den 21 Seniorenwohnungen auch eine Arztordination und Räumlichkeiten für das Hilfswerk Steiermark errichtet wurden.
An das bestehende Seniorenwohnhaus haben wir im Jahr 2014 das zweite Haus mit sieben Seniorenwohnungen errichtet.


SWH St.Lorenzen/Mztl.
Wir haben das Seniorenwohnhaus im Jahr 2008 mit 15 Seniorenwohnungen errichtet.


SWH Traboch II
Wir haben das Seniorenwohnhaus in den Jahren 2007/2008 mit 8 Seniorenwohnungen errichtet.


SWH Traboch I
Wir haben das Seniorenwohnhaus im Jahr 2005 mit 8 Seniorenwohnungen errichtet.


SWH Bad Mitterndorf
Wir haben im Jahr 2002 die ehemailige Volksschule umfassend saniert und dadurch 15 Seniorenwohnungen, ein Friseurgeschäft und Büroräumlichkeiten geschaffen.